廈門開展廉租住房租金補(bǔ)助“漏保”排查 廈門廉租房補(bǔ)貼指南

　　昨日，記者從市住房局獲悉，我市廉租住房租金補(bǔ)助“漏保”排查工作正如火如荼地開展，為實(shí)現(xiàn)低保家庭“應(yīng)保盡保”再注入一股推動力。

　　據(jù)悉，我市目前是通過“實(shí)物保障”加“貨幣保障”的方式，實(shí)現(xiàn)我市低保家庭“應(yīng)保盡保、保障到位”。

　　去年開始，市住房局轉(zhuǎn)變保障工作思路，將“依申請保障”方式調(diào)整為“主動保障”方式——將過去等保障對象上門申請后受理的方式，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃訉⑹忻裾块T認(rèn)定的困難、低保家庭全部列入廉租住房租金補(bǔ)助對象的受理范圍，通過逐一排查核實(shí)每個對象的住房情況，把符合廉租住房租金補(bǔ)助條件但尚未申請保障的對象“過濾”出來，再通過社區(qū)、街道動員保障對象申請補(bǔ)助，實(shí)現(xiàn)“不漏一戶，不落一人”的保障目標(biāo)。

　　本次排查工作，主要將分為“三步走”——市住房局首先將根據(jù)相關(guān)單位、部門最新低保家庭信息，為各區(qū)提供我市現(xiàn)已在保（入住保障性住房、直管公房、領(lǐng)取住房貨幣保障）家庭人員數(shù)據(jù)信息，并梳理出非在保對象清單，形成“低保家庭廉租住房租金補(bǔ)助漏保人員摸底排查清單”（以下簡稱“摸底排查清單”）；緊接著，由相關(guān)單位、部門協(xié)助核實(shí)“摸底排查清單”人員的住房情況，排查是否具備保障資格；最后，各區(qū)住房保障管理部門、各鎮(zhèn)（街）經(jīng)辦人員依據(jù)“摸底排查清單”，入戶調(diào)查核實(shí)本轄區(qū)低保對象的住房情況。

　　低保家庭廉租住房租金補(bǔ)助“漏保”人員摸底排查工作將持續(xù)到9月底，待摸底排查工作結(jié)束之后，將進(jìn)入復(fù)審確認(rèn)階段。屆時，各鎮(zhèn)（街）會將排查過程中發(fā)現(xiàn)的“漏保”對象主動納入保障申請范圍。復(fù)審結(jié)果將匯總至市住房局下屬的市房屋事務(wù)中心，由市房屋事務(wù)中心對各區(qū)報送的“漏保”對象進(jìn)行審核確認(rèn)、公示，計劃從10月30日開始對符合補(bǔ)助資格的對象發(fā)放款項(xiàng)。

　　廈門廉租房補(bǔ)貼指南

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　島內(nèi)租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

　　一人戶每人每月每平方米居住面積補(bǔ)助20元，

　　二人戶每人每月每平方米居住面積補(bǔ)助18元，

　　三人及以上戶每人每月每平方米居住面積補(bǔ)助15元。

　　注：每戶每月租金補(bǔ)助金額最高不超過900元。

　　廈門島外：

　　島外人均安置面積標(biāo)準(zhǔn)為10平方米居住面積。一人戶每人每月每平方米居住面積補(bǔ)助16元，二人戶補(bǔ)助14元，三人及以上戶補(bǔ)助12元，每戶每月租金補(bǔ)助金額最高不得超過720元。

　　注：如遇租賃市場住房租金有較大的變化，將適時調(diào)整租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

　　租房補(bǔ)貼

　　1、租賃住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)及低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。

　　2、經(jīng)審批符合條件的低收入家庭按月按核定的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼，用于支付承租房屋的租金。

　　3、對于已享受實(shí)物配租或租住政府公房的低收入家庭，可退出原居住的廉租住房或政府公房，按程序申請租賃住房補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼計算

　　符合保障條件的家庭租賃公租房，租金按照市政府確定的標(biāo)準(zhǔn)繳交，市政府根據(jù)不同的情況給予租金補(bǔ)貼：

　　1、年人均可支配收入為上年度所在區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的51%～60%范圍的承租人，市政府按房屋租金單價的40%補(bǔ)貼。

　　2、年人均可支配收入為上年度所在區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的41%～50%范圍的承租人，市政府按房屋租金單價的50%補(bǔ)貼。

　　3、年人均可支配收入低于上年度所在區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的40%的承租人，市政府按租住房屋租金單價的60%補(bǔ)貼。

　　租金補(bǔ)貼計算方式為：月公租房租賃補(bǔ)貼=（公租房租金單價×補(bǔ)貼比值）×人均住房保障面積（現(xiàn)階段按13㎡計算）×家庭人口（家庭人口3人及3人以下的，按3人計;4人及4人以上的，按4人計）。申請貨幣補(bǔ)貼方式自行租房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)同上。

　　保障方式

　　本市城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障采取以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的解決方式。

　　1、租賃住房補(bǔ)貼是指政府向符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼，增強(qiáng)其承租住房的能力。

　　2、實(shí)物配租是指政府向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金。

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