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進(jìn)入3月以來(lái)，廈門二手房市場(chǎng)似乎一下就熱起來(lái)，截止到昨日（3月29日），廈門二手房共成交5834套，其中二手住宅成交4738套，二手住宅日均成交量超過(guò)163套。
幾位最近在看二手房的朋友都很煩惱，每每看中了一套房，交了定金后房東又臨時(shí)加價(jià);而一位中介經(jīng)紀(jì)人也感嘆：“最近的二手房行情太熱了，根本不用出去拓客，坐在店里生意都接不過(guò)來(lái)。”
看中介發(fā)布的朋友圈，到處是漲價(jià)的信息，事實(shí)真的如此嗎？那么在火爆的市場(chǎng)之下，究竟是哪些房源在降價(jià)，哪些二手房在漲價(jià)？
整體上，3月份廈門二手房均價(jià)為49671元/㎡，2月二手房均價(jià) 49459 元/m？，環(huán)比上漲 0.43% 。
今天，小編就給大家仔細(xì)整理一下廈門六大區(qū)最新，基本涵蓋了整個(gè)廈門范圍內(nèi)近1759個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)。無(wú)論你是想置業(yè)還是考慮出售，這份價(jià)格可供參考，快來(lái)看看你家小區(qū)值多少錢了！
▌特別提醒：
1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，涉及廈門大部分二手房小區(qū);
2、以下數(shù)據(jù)由二手房平臺(tái)掛牌均價(jià)，僅供參考;
3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。
思明區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，思明區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為64044元/㎡，環(huán)比上漲0.39%。
總結(jié)：思明區(qū)的二手房源是幾個(gè)區(qū)域里最多的，總共有712個(gè)，不過(guò)大多數(shù)小區(qū)的房齡都比較老，價(jià)格比較高的主要集中在湖濱、檳榔和蓮花松柏這一帶。
湖里區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，湖里區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為47893元/㎡，環(huán)比上漲2.85%。
總結(jié)：很明顯，湖里區(qū)的價(jià)格高地主要還是集中在五緣灣這一帶，單價(jià)9萬(wàn)以上。
集美區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，集美區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為32111元/㎡，環(huán)比上漲0.87%。
總結(jié)：如果要小編推薦的話，在集美置業(yè)可以優(yōu)先考慮集美新城，畢竟新城周邊配套成熟，附近還有地鐵經(jīng)過(guò)，生活可以說(shuō)是非常方便了。
海滄區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，海滄區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為32769元/㎡，環(huán)比上漲1.80%。
總結(jié)：海滄區(qū)生活小區(qū)比較多，價(jià)格主要在2萬(wàn)多-3萬(wàn)多不等。這里的生活配套比較齊全，如果說(shuō)買島內(nèi)壓力比較大的話，不妨可以考慮下這一帶。
翔安區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，翔安區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為28262元/㎡，環(huán)比上漲1.59%。
總結(jié)：翔安二手房相較于其他區(qū)域，房源較少，主要集中在翔安隧道口和新店、馬巷這幾個(gè)地方。價(jià)格基本都在2萬(wàn)多，如果想要進(jìn)島方便就考慮隧道口的地方，如果其他的，可以看看新店和馬巷。
同安區(qū)
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，同安區(qū)3月份二手房住宅的均價(jià)為20759元/㎡，環(huán)比上漲0.57%。
總結(jié)：同安二手房的價(jià)格比較友好，一兩萬(wàn)的居多，房源主要集中在老城區(qū)一帶，對(duì)于純剛需來(lái)講，可以考慮該有的生活配套都有。
如果《廈門房?jī)r(jià)2021最新價(jià)格二手房 廈門超1700個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)曝光！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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