廈門考證買房政策（最新） 2021廈門二手房買賣新變化（存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理）

　　廈門考證買房政策（最新）

　　根據(jù)廈門五部門《關(guān)于進一步解決人才住房問題的通知》：

　　具有本科及以上學(xué)歷、獲得中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或高級工及以上職業(yè)資格條件之一；

　　在本市穩(wěn)定就業(yè)1年以上、無住房的非本市戶籍人才，憑與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同，可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購買1套自住商品住房。

　　新購買的商品住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

　　廈門推出存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理

　　賣家要先過戶給買家，買家才能拿著房產(chǎn)去辦理抵押貸款，但是賣家又很擔(dān)心，萬一買家的貸款批不下來，自己豈不是房子也沒了，錢也沒拿到？別擔(dān)心！廈門推出存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理，即按揭貸款、過戶登記和抵押登記，這些原先需要分三次辦理的業(yè)務(wù)，如今申請一次就可全部辦結(jié)。

　　如何進行“一站式辦理”？

　　企業(yè)、市民到試點的6個銀行都可以提交過戶、抵押申請，無需再到登記機構(gòu)窗口！辦事結(jié)果將以電子證照形式推送（不用跑去登記機構(gòu)）

　　6家銀行分別是：

　　建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

　　興業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行

　　值得一提的是，登記機構(gòu)在收到買賣雙方提交的申請后，當(dāng)日就可辦結(jié)過戶、抵押登記！

　　此外，我市還率先推行了，一批引領(lǐng)性改革舉措：

　　“一窗辦”“當(dāng)場辦”讓服務(wù)更高效便捷

　　例如，設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗，原先需輾轉(zhuǎn)于交易、登記、稅務(wù)3個窗口才能辦理的事項，現(xiàn)在一個窗口即可綜合受理，還做到專人專辦全程服務(wù)；專窗受理人員統(tǒng)一收取不動產(chǎn)交易、登記、稅務(wù)全部申請材料，稅務(wù)即時辦結(jié)納稅事項，不動產(chǎn)登記即時完成交易、登記審核，實現(xiàn)并聯(lián)即辦當(dāng)場辦結(jié)。

　　廈門特色的升級版“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

　　從不動產(chǎn)登記最開始的合同網(wǎng)簽備案，到最后產(chǎn)權(quán)登記，涉及交易、抵押融資、分戶登記、轉(zhuǎn)移過戶、司法協(xié)助等，高頻業(yè)務(wù)全部納入“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)體系，實現(xiàn)全流程全程網(wǎng)辦。

　　不動產(chǎn)抵押登記、抵押預(yù)告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢，我市已全部實現(xiàn)“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”。

　　申請人只需一部手機，無論身處何處，都能辦理上述業(yè)務(wù)，其中，不動產(chǎn)登記資料查詢，已經(jīng)實現(xiàn)了自助辦、智秒辦。下一步，市資源規(guī)劃局還將在“網(wǎng)上辦”“跨省辦”方面加大力度，不斷拓展業(yè)務(wù)。

文章關(guān)鍵字：廈門考證買房政策
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