近日,象嶼T2022P01地塊地下室及上部主體工程(施工“評定分離”)招標(biāo)公告發(fā)布。
項(xiàng)目位于同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè),工程總用地面積 62434.341 平方米,用地性質(zhì):住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地、公園與綠地、城鎮(zhèn)道路用地、居住商業(yè)公共設(shè)施;總建筑面積約 191087 ㎡,地上建筑面積約 145429 ㎡,地下建筑面積約 45658 ㎡。居住建筑高度 20 米以上,80 米以下(最高 27 層);建設(shè)內(nèi)容包括:商品房、人防及停車庫、生鮮超市、商業(yè)、物業(yè)、配電等配套用房??偣て跒?964 日歷天,定額工期 1110 日歷天。
3月底,項(xiàng)目報建信息公布,總投資約16.3億元,計(jì)劃明年1月開工,預(yù)計(jì)2025年7月建成。
3月24日,象嶼&同安開發(fā)競得同安古莊T2022P01地塊,成交價16.3億,成交樓面價12000元/平。
同安古莊T2022P01地塊用地面積6.24公頃,計(jì)價建筑面積134990平方米,起拍價16.3億元,起始樓面價12000元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。
地塊隸屬同安老城區(qū)城北片區(qū),未來隨著老城區(qū)的北擴(kuò),地塊價值將不斷提升。
商業(yè)配套方面,地塊南面為片區(qū)商住項(xiàng)目聚集區(qū),發(fā)展較為成熟,社區(qū)配套日趨完善,農(nóng)貿(mào)市場、生鮮、餐飲、便利店等商業(yè)配套一應(yīng)俱全。往南則有潤洲商業(yè)廣場、鐘樓商圈等集中式商業(yè)體,未來規(guī)劃建設(shè)城北社區(qū)商業(yè)中心。
教育方面,片區(qū)內(nèi)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中,廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)、大同第二中心小學(xué)等教育機(jī)構(gòu);此外,地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)。
醫(yī)療配套方面,片區(qū)擁有同安中醫(yī)院、同安區(qū)大同街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基礎(chǔ)醫(yī)療配套,未來還將規(guī)劃城北醫(yī)院、古莊體育館等設(shè)施。
地塊自然人文景觀底蘊(yùn)深厚,坐擁“山、水、城”生態(tài)基底,東靠大輪山,南有東溪、西溪環(huán)繞,青山綠水,景色怡人。
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