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來了！來了！
就在昨日，
2021廈門供地計劃火熱出爐！
擬出讓20幅商住地，總建224.60萬方
供地時間集中在4月-9月
具體各區(qū)詳情如何
一起往下瞧
↓↓↓
思明區(qū)
4月份
思明區(qū)將出讓1幅商住地
總建18.7萬㎡
洪文地塊：
△地塊大致位置
其實，早在3月初，廈門市人民政府便發(fā)布了關于2021P02地塊國有建設用地使用權出讓方案的批復。
2021P02地塊位處半蘭山片區(qū)，功能定位為城市公園、居住及配套服務的綜合性城市片區(qū)。
地塊周邊生活氛圍成熟，周邊各項配套齊全，生活氛圍濃厚。
如今，該地塊已位列在今年供地計劃名單中，屆時出讓想必又是一場無硝煙的爭奪大戰(zhàn)。
湖里區(qū)
湖里擬出讓2幅商住地
總建16.87萬㎡
均位于五緣灣片區(qū)
下忠地塊：
△地塊大致位置
據(jù)此前官方公布的相關文件可知，該地塊編號為2020P05。
作為寸土寸金的五緣灣片區(qū)，資源配套自然不會太差。五緣實驗幼兒園以及五緣第二實驗學校小學、初中部在側(cè);復旦大學附屬中山醫(yī)院、天虹商場、灣悅城等均分布在1公里范圍;五緣灣濕地公園、奧林匹克諾斯蒂文化公園環(huán)繞周邊。
鐘宅地塊：
鐘宅地塊即2021P01地塊，與下忠地塊同屬五緣灣片區(qū)，地段配套不盡相同，屆時兩幅地塊的出讓勢必又要激起不少浪花來。（更多地塊詳情清請戳這里）
海滄區(qū)
海滄擬出讓4幅商住地
總建59.928萬㎡
其中馬鑾灣3幅
海滄新城1幅
海滄馬鑾灣A01I07I08地塊：
△地塊大致位置
庚西小學地塊：
△地塊大致位置
祥露6#地塊：
△地塊大致位置
東嶼CBD3#地塊：
△地塊大致位置
集美區(qū)
集美計劃出讓5幅商住地
總建42.9463萬㎡
其中
集美新城和灌口各1幅
廈門北站占3幅
集美新城B06地塊：
△地塊大致位置
婦幼醫(yī)院南側(cè)地塊：
△地塊大致位置
后溪A地塊和后溪B地塊：
△地塊大致位置
同安區(qū)
同安計劃出讓5幅商住地
總建49.7072萬㎡
其中環(huán)東海域占據(jù)3幅
同安老城2幅
環(huán)東海域泰康南側(cè)地塊：
△地塊大致位置
統(tǒng)建區(qū)西側(cè)B地塊：
△地塊大致位置
同安城南商住地塊：
△地塊大致位置
城北古莊商住地塊：
△地塊大致位置
翔安區(qū)
翔安擬出讓3幅商住地
兩幅位于東部體育新城
1幅位于文教片區(qū)
總建36.4454萬㎡
東部體育會展新城D24地塊和D25地塊：
△地塊大致位置
翔安洪前村西北側(cè)地塊：
△地塊大致位置
與此同時，
本次公告還標出將計劃出讓
租賃住宅用地21.29公頃
?。ūＵ闲宰赓U住宅用地4.44公頃，
市場化租賃住宅用地16.85公頃）
其他住宅用地98.31公頃
具體公告如下↓↓↓
寫在最后：
要知道，之前便有重磅消息傳出：全國22城（廈門位列其中）將實施“兩集中”三批次供地;緊隨其后，廈門便終止了H2021P01、J2020P03兩幅地塊的出讓活動。
雖說，當下廈門尚未針對“集中供地”正式發(fā)文，但從今年的供地計劃公告來看，也正驗證了這一點。
當然，無論土拍規(guī)則如何調(diào)整，初衷都在于穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。對于“集中供地”可能會帶來的影響，之前也已詳細分析，可點擊此處查看詳情。
有人會質(zhì)疑，今后集中供地常態(tài)化的話，那么，集中開盤是不是也將隨之而來？畢竟房企同時拿地，也增加了后期同時開工拿預售證的機率。 其實，這點倒不用太擔心，畢竟各家房企的開發(fā)節(jié)奏不同，即使在同一天拿地，在同一天開盤的機率也不大。
簡單舉個例子：3月份拿地的項目，未必就一定比6月拿地的項目開盤早。 當然，如果每年的9月份是土地市場收官之月的話，當年的土地供應情況也就可提前知曉了。
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