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廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度怎么算？
(一)最高額度
申請(qǐng)公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款、公轉(zhuǎn)商貸款和異地貸）最高貸款額度為120萬元×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、臺(tái)灣特聘專家（專才）及其配偶、中國(guó)（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶的貸款最高限額可為上述最高貸款額度的4倍；
來閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年，貸款最高限額可為上述最高貸款額度的2倍。
額度計(jì)算公式：住房公積金貸款額度＝（申請(qǐng)人貸款前6個(gè)月住房公積金繳存額×貸款年限×2.9+申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
繳存職工家庭實(shí)際可貸額度不得高于公積金最高額度。
多子女家庭在我市購(gòu)買首套自住住房、首次申請(qǐng)公積金貸款的，在公積金貸款最高額度限額內(nèi)，其可貸額度可在公積金貸款額度計(jì)算公式測(cè)算金額的基礎(chǔ)上增加10萬元。
2024年2月1日至2024年12月31日，段性上浮住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)至1.2。
購(gòu)買新建商品住房網(wǎng)簽時(shí)間、購(gòu)買二手住房在不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理時(shí)間在自2024年2月1日起（含）后的，購(gòu)房人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和住房公積金貸款按此規(guī)定執(zhí)行。
（二）保低額度
整筆住房公積金貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請(qǐng)貸款，保低貸款額度為20萬元。
?。ㄈ┥剔D(zhuǎn)公貸款金額不得高于原住房貸款余額。
注意事項(xiàng)
?。ㄒ唬┦赘犊畋壤侵傅氖赘犊钫甲》靠們r(jià)款的比例，住房總價(jià)款按購(gòu)房合同總價(jià)（工程總造價(jià)）與評(píng)估價(jià)中的低者確定。
（二）商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)調(diào)整為流動(dòng)性不足或流動(dòng)性緊張（貸款使用率≥85%）、系數(shù)低于1時(shí)，暫停商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)；流動(dòng)性過剩或流動(dòng)性正常（貸款使用率＜85%）、系數(shù)高于（含）1時(shí)，恢復(fù)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。
*線下窗口辦理支持使用建設(shè)銀行數(shù)字人民幣個(gè)人錢包。
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